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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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六點回擊 新昕：違反法令與信託契約的決議均無效

新光R1進入法律攻防戰。受益人會議8日決議要終止委任的管理機構新昕國際，12日公告六點回擊，強調當日僅用管理缺失，以臨時動議方式決定解任，未經受託機構通知限期改善、且未經金管會同意，違反法令及信託契約的決議，均屬無效。新昕國際同時呼籲兆豐銀行要依據相關法令、信託契約與委任契約，盡善良管理人注意義務，審查受益人提案事由的事實及決議的適法性，此為受託機構權責範圍，「不應被信託監察人刻意誤導受益人的違法決議所控制」。新昕國際請兆豐銀代為在重大訊息觀測站公告，強調要維護其公司商譽及權益。也就是說，新昕國際認為8日由新光R1信託監察人晶華公寓大廈管理維護公司召開的受益人會議，最後以臨時動議方式通過解任新昕的委任契約，這是「違法決議」，兆豐銀不須執行。新昕國際主張的六大點，一是無論依證券化條例、受益人會議應遵循事項等規定，解任管理機構屬於本基金重大事項，不得以臨時動議方式決議。二是依據信託契約，要解任管理機構，必須是有業務或財務的「嚴重缺失」才可以解任，當天會議僅是以監察人報告指控的「管理缺失」，就提議解任，違反信託契約規定。三是新昕國際表示在3月15日就已回覆監察人，並在4月8日向金管會遞交澄清監察人報告的說明，強調管理上並沒有違反信託契約。四是縱有管理缺失，依據信託契約規定，要由兆豐銀行通知限期改正，若未能在期限內改正，再經主管機關即金管會同意後，才能終止委任契約。五是信託契約早已明訂，除相關法令另有規定外，非有委任契約規定的終止或解任事由發生，受託機構及受益人會議不得任意終止委任契約或解任不動產管理機構。六是信託契約是規範基金運作架構及受託機構與受益人間相關權利義務規範，非信託監察人或受益人會議可無視法令與契約規定，恣意任為，受益人會議的任何決議，如果違反法令與信託契約，均屬無效。(工商 )

議會開議前夕 替新北警打氣加油

民進黨新北市議會黨團幹事長張志豪今（12日）中午由新北市警局黃宗仁局長陪同，邀請義勇刑警大隊長甄啟剛及顧問團一行至新北市刑大及中和警分局偵察隊，以實際行動給予打氣加油，同時由甄啟剛大隊長頒發慰問金。張志豪表示，警察維護社會治安不遺餘力，每日辛苦付出就是為了打造安居樂業的生活環境，市刑大就在自己服務的選區，選在開議前給予黃壬聰大隊長級幹部加油鼓勵，期勉市刑大再接再厲，為新北治安再創佳績。張志豪致表示，身為黨團幹部，他要以雪中送炭的精神，把審別從過去一年的三審改為六審，就是要持續對市警局預算絕對會給予最大的支持，一起做伙打拚，期勉市刑大和新北所有警察弟兄繼續向前走，他和所有義刑大隊會當後盾，為大家加油，期許大家續拚新北治安第一。甄啟剛表示，新北市刑大近來在掃黑、肅槍、緝毒、打詐均績效卓著，其中尤以掃黑成效最佳，警察局2020年檢肅竹聯幫、天道盟及四海幫等幫派組合首惡30人、成員226人，總計256人到案。2021年迄今已檢肅13名幫派首要，成員近百人到案，績效良好。2020年聚眾鬥毆案件數較2019年大幅減少84件、降幅達26.33％，有效淨化轄區治安。

陽明首季營收季增35.31％ 估首季EPS約6.79元

陽明（2609）12日傍晚公布3月營收210.07億元，年增90.36％，月增0.85％，首季營收622.82億元，年增79.79％，季增35.31％，創歷史新高。法人分析，在已獲利基礎下，陽明今年首季較去年第四季增加的162.52億營收，保守估計以七折計，約較上一季增加113.76億元獲利，去年第四季賺101.26億元，估今年首季約賺215.02億元，EPS約6.79元。法人分析，在已獲利情況下，增加的營收幾乎等同增加的獲利，扣除季內增高的油料支出與因碼頭壅塞增加的調度費等，以七折到八折計算，大約就是增加的獲利。陽明12日雖恢復信用交易，可以融資融券，但因公司上周連續連續5個營業日漲跌幅與成交量等達到證券交易所「公布注意交易資訊」標準，被限制本月9日至22日每20分鐘撮合一次，雖遭限制，且須以現金交易，今日股價還是漲了7.84％，收盤價46.10元。(工商 )

中職》挑戰條文認知有落差 楊清瓏：會再做精準修正

中信兄弟昨天與統一獅的3連戰最終戰，出現兄弟總教練林威助對於挑戰權次數認定出現爭議，對此中職秘書長楊清瓏今天表示，當下是有影片但畫面不足以改判，而非無畫面，因此有算挑戰次數，聯盟也會針對規定進行更精確的文字修正。昨天8局下蘇緯達敲安，張志豪滑向三壘，獅隊三壘手林子豪接到球後，手套順勢往下要觸殺張志豪，裁判認定有碰到張志豪左肩衣袖、判定出局，兄弟提出電視輔助判決，最終維持原判。9局下王威晨敲出游擊滾地球，獅隊游擊手林祖傑攔住後傳二壘封殺跑者，兄弟再度提出挑戰，但主審卻回應包含首局的挑戰，兄弟單場2次輔助判決已經用完，「助總」在場上與裁判討論許久才繼續比賽。賽後林威助表示，就他的認知是沒有足夠證據不算一次挑戰，但聯盟回應有畫面就算一次，完全沒有畫面才不會一次挑戰；而根據中職今年2月24日即時重播輔助判決修正公告第4條，「若轉播單位因外在因素無法即時提供重播畫面、或完全無明確畫面顯示該判決之正確性與否時（非指接近之Play），總教練此次挑戰權無須計算。」對此楊清瓏今天回應，8局下的情況是沒有足夠畫面可以改判，而不是沒有畫面，所以算一次挑戰，但他強調，聯盟會再針對規則中的文字修正得更清楚、明確，不要造成大家解讀上的誤會。

母親節預購助攻 遠百3月營收增長12.08％

母親節首波化妝品節預購助攻，遠百（2903）3月合併營收達33.14億、年增12.08％，累計首季合併營收達93.38億元，較去年同期成長8.15％；遠百旗下遠東百貨、遠東SOGO百貨等母親節檔期均自4月起開打，在國際精品、專櫃化妝品買氣依舊高昂下，加上去年同期因疫情嚴峻基期低，第二季仍可望穩定成長。遠百本業遠東百貨全台11店，依據統計，今年首季業績較去年同期有近二成成長，且相對正常年2019年同期更增長25％。遠百強調，主要是邊境不開，包括年輕族群都把出國旅遊預算改在國內消費，尤其是國際精品、服飾、家電家用等在連假期間更創四～五成成長。遠百今年母親節首波美麗購物節主打化妝品，緊接15日起至5月11日則主力放在國際精品、家電家用與保健商品等，延續「美麗購物節」服飾滿5,000元送500元，台中大遠百國際精品滿20,000元送1,000元，遠百信義A13、板橋大遠百、遠百桃園、新竹大遠百國際名品單筆滿10,000元送1,000元，保健器材、大家電回饋率高，亦力拚全檔二成成長。(工商 )