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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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李玉璽閉眼彩繪臉譜 一睜開眼嚇歪秒彈開

由王識賢、李李仁、李玉璽、項婕如等人主演、東森與映畫聯合製作，改編自漫畫作家左萱的同名作品《神之鄉》，將於7月10日起在公視首播，隔日於東森戲劇台、LINE TV播出。為還原劇中呈現大溪社頭文化，主要演員分別在開拍前各自進行訓練，除了打陀螺、扛神將，還要跳陣頭，不僅耗體力，更有可能會受傷，要學的東西很多，但讓他們很有成就感。李玉璽首次體驗臉譜彩繪，由專業畫師先打底，為避免妝裂或顏料脫落，得避免抓癢與說話。起初他以為是坐著畫，不過男畫師卻跟他說躺著比較好畫，他便聽從老師的指示，但因為兩人的距離太近，很像跟蜘蛛人接吻的感覺，讓他忍不住笑場。正式拍攝時，一開始他閉著眼睛，讓項婕如為他畫臉，導演CUE他睜開眼睛時，兩人的臉距離不到5公分，讓李玉璽嚇到瞬間後退彈出鏡外，直問項婕如是不是故意偷加戲。王識賢飾演李玉璽的父親夏天龍，戲裡他是個不苟言笑、跟兒子有著多年隔閡的角色，兩人承襲打陀螺技藝，為了配合鏡位、打得精準，只要有空就會一起找地方練習，也勤上健身房訓練增加肌耐力，李玉璽笑說，透過這段時間相處，兩人連默契都不用培養，就能拍出自然感。而李李仁帶領的「虎膽堂」勇於創新，不僅讓盧以恩Cosplay，還要黃新皓「玩火」；盧以恩戲裡穿著清涼大跳「抽籤舞」，但這支舞有一個跪地動作，讓她外露的膝蓋在柏油路上反覆摩擦，都磨到破皮了，只能利用導演喊卡時趕快去擦藥，忍著痛再繼續拍攝。 因帥氣外型被封為「台灣最帥乩童」的黃新皓則是要學噴火，他表示一開始對火有點抗拒，很怕燒到自己，但後來最受不了的竟是煤油，因為含在嘴巴裡味道太恐怖，好在正式拍攝時一次就成功，讓他不用再狂喝可樂漱口。

疫情「死亡率增加是正常」 名醫：義大利一開始破8％

台灣本土疫情始終壓不下來，三級警戒確定再延長，實施至6月28日。由於死亡率逾2%，已超越全球平均，引發國人緊張。振興醫院急診重症醫學部主治醫師蔡賢龍認為，「死亡率增加是正常狀況」，他指出，義大利疫情剛爆發時，死亡率甚至高過8%，之後都能降低，民眾不需要過度擔心。「炒作死亡率議題是不必要的，死亡率增加是正常狀況」，蔡賢龍強調，多數國家在去年遇到第一波新冠疫情時，死亡率都不低，義大利甚至超過8%；但各國就算陸續爆發第二波、第三波，整體死亡率反而會下降。 蔡賢龍對台灣疫情發展審慎樂觀，更分享原以為會垮掉的熱區友院，靠團隊合作克服內外困難、漂亮守住，「COVID插管不易拔管，竟聽到好幾家友院短時間拔管，實在太厲害了！」他預估死亡個案可能會達到5、600人，但死亡率的下降是必然的，「任何的懷疑都是傻子」。(中時新聞網)

《基金》醫療照護需求 長照REITs竄升

今年已有多國展開疫苗施打，經濟活動持續回復中，帶動不動產需求，觀察全球REITs指數近半年漲幅近15％，在主要資產中表現居前，而其中富時NAREIT醫療保健行業REITs指數更達15.3％，疫情年代的不確定風險成為市場基調，在「醫療照護需求趨勢」確立下，「全球長照及醫療保健」主題REITs醞釀長線投資機遇，更是通膨增溫、低利環境下竄起的收益投資新契機。日盛投信表示，2020年迄今新冠肺炎疫情考驗著各國醫療照護資源及供給，尤其2021年第二季印度新冠肺炎疫情更趨嚴峻，全球單日病故人數再度攀升，醫療需求殷切使得第二季以來至5月底MSCI全球醫療保健指數總報酬上揚5.8%、更勝MSCI全球股票指數的4.9%。事實上，新冠肺炎疫情僅是事件性加劇「醫療照護資源供不應求」議題，而真正令醫療照護長期需求激增的關鍵在於「全球高齡化趨勢」。以美國為例，社會高齡化將造成專業護理照護於2025年起產生供給缺口，且逐年擴大，專業照護機構發展勢必更趨熱絡。日盛長照產業收益不動產證券化基金擬任經理人王亨表示，根據統計，未來40年美國75至84歲及85歲以上銀髮族成長率將超越百分之百、達到+120%及+188%，老年化已成既定事實。進一步分析美國老年人口支出，近半數將花費在居住及醫療上。王亨指出，高達70％的美國人一生需要約3年的長照服務，這些需求並非醫療院所可滿足，專業護理中心及高齡住宅等長照不動產在此扮演相當重要角色。2019年全球長照市場規模為一兆美元，美國長照市場規模達4,432億美元，預期至2027年複合年增率高達6.8％，使屆時總規模將達7,500億美元以上。對應投資市場，王亨分析，「長照REITs」正是將老年人口最需要、且獲得妥善管理的醫療辦公大樓、護理中心、高齡住宅和記憶保健社區等不動產加以證券化，並將相關不動產標的需求所產生之「租金收益」及「不動產增值收益」以配息的形式發放給投資人，成為直接受惠醫療照護供不應求大潮之下重要受惠資產。(時報資訊)

興達港外海火燒船 雙艇馳援滅火3人逃生獲救

高雄興達港外海7日上午8時發生一起火燒船意外，海巡艦隊分署第四海巡隊獲報，出動巡防雙艇趕往救援，船上3人被附近一艘漁船救起安然無恙，虛驚一場。海巡艦隊分署第四海巡隊說，上午8時接獲通報，指興達港外3浬處海域，有1艘漁船起火燃燒，第四海巡隊立即出動2艘巡防艇趕往救援，巡防艇趕抵現場時，船上3人已被附近漁船平安救起，雙艇隨即以消防高壓水柱進行滅火，火勢於9時21分獲得控制，幸無人員受傷。 第四海巡隊呼籲，海上航行船舶，航行前要檢查相關設備，平時應注重船隻維保，隨時留意氣象資訊，注意自身安全，若發生緊急狀況，請盡速撥打海巡「118」服務專線，海巡人員定會於第一時間馳赴現場救援，確保民眾生命財產安全。

防疫不鬆懈 高鐵16日起續採減班、全車對號座

台灣高鐵（2633）積極配合政府各項防疫措施，宣布自16日起將持續實施第二階段短期班表，每週開行共556班次列車，並維持以全車對號座方式提供旅運服務，各車站營業時間提早至晚間23:30收班；調整後各車次將於9日凌晨零時起全面開放預售。台灣高鐵指出，公司目前正依照疫情變化及旅運需求，滾動式檢視班表安排及各項營運服務措施，如有更新規劃，將提前對外公告。在第二階段短期班表實施期間，每小時仍維持至少南下、北上各2班次列車的旅運服務，分別為1班停靠「南港-台北-板橋-台中-台南-左營」直達班次列車以及1班停靠沿途各站之列車。為積極加強防疫，各車次將採擴大「類梅花座」配位方式，配位邏輯由縱向間隔2到3排擴大至3到4排座位，隨訂位旅客增加再逐漸填補空排，以達到非尖峰時段座位安排更分散之目的，台灣高鐵表示，若旅客上車後如發現座位過於擁擠，可通知列車長視現場狀況妥適調整座位。因應延長第二階段短期班表部份班次更動取消，高鐵公司將針對購買被取消車次車票且有留下聯絡方式之旅客，主動透過電子郵件或簡訊發布通知，並將依旅客需求協助辦理退票或改訂其他車次。若旅客未及於乘車前改訂其他車次，站務人員將於現場協助退換票或改搭當日最近車次繼續行程。此外，高鐵公司也將積極透過T-Express手機App簡訊推播、企業網站、車廂跑馬燈、高鐵TGo會員eDM以及車站張貼海報等方式，主動與旅客溝通各項配合防疫最新營運服務調整，敬請旅客留意相關訊息。台灣高鐵提醒，使用定期/回數票的旅客，因應暫停自由座服務期間延長，高鐵公司已規劃「對應展延並加贈效期」以及「彈性退票」兩項措施，維護旅客權益。(工商 )