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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小台北富邦銀行OK忠訓房貸利率白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行台北富邦銀行OK忠訓房貸利率想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

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開戰？《沙丘》導演受訪吐狂語　批漫威電影宇宙是「複製貼上」

改編自被公認為20世紀最有影響力的科幻小說《沙丘（Dune）》的同名科幻電影，今（17日）正式在台灣上映，電影龐大、奇幻的世界觀，高水準的畫面與聲音效果讓大批科幻迷大呼過癮，不過其導演丹尼·維勒納夫（Denis Villeneuve）近日接受訪談時，竟針對漫威系列電影開炮，引發網友討論。受到新冠肺炎影響，加拿大導演丹尼·維勒納夫執導的科幻大作《沙丘》終於在今年上映，不過丹尼·維勒納夫日前在接受媒體訪問時，談到自己致力拍出一部能夠吸引所有觀眾的重磅科幻電影，表示自己希望能夠擺脫「漫威電影模式」，他說「我們面對太多漫威電影了，這些漫威電影只是複製貼上，或許這類型的電影將觀眾變成殭屍。不過現在的電影市場我們仍可以發現很多有價值的巨型高成本電影，我認為還不能悲觀」。丹尼·維勒納夫說「我從不覺得，擁有龐大預算對於自己想拍的東西是種損失或阻礙，誰說大電影就不能有藝術價值呢？」、「如果我們要談漫威的話，問題就在於這些電影都是出自同一模式，他們全都是同一間工廠鑄模製造的。不是在批評電影，但他們很公式化」。丹尼·維勒納夫是加拿大著名電影導演，近年作品包括《雙面危敵》、《怒火邊界》、《異星入境》和《銀翼殺手2049》等，作品口碑都不俗，他最早以藝術電影起家，後以科幻電影見長，曾先後獲邀柏林影展、坎城影展，更3度獲得加拿大電影最高榮譽吉尼獎最佳導演殊榮。更多 CTWANT 報導

頭條揭密》恒大猛爆破產危機北京出手整治面臨多重困難

恒大地產爆雷後，大陸股市房市都受到不小的影響，外界自然會很好奇的有2個方面：一是這麼老牌的大型企業集團怎麼短短幾個月就搖搖欲墜？二是大陸官方要如何處理恒大？以免恒大破產造成房地產界與金融界的連鎖效應。眾所周知，大陸房地產業走了10幾年的大多頭，因此光是像李嘉誠一樣抱著土地不用開發就能賺錢，如果加上高負債、高周轉經營，就能高速擴張。在大陸目前體制下，土地在地方政府手裡，錢在銀行口袋裡，只要搞定這兩部份的官員，就能在房地產市場上呼風喚雨。因此，恒大集團這種以房地產起家的大企業，早幾年賺了很多錢，這些年更是擴張更快。許家印錢賺得快，也像很多企業老闆一樣，看什麼行業熱鬧，就跟著衝進去，一下網路科技、生物科技，一下又是新能源、電動車，連豬肉漲價時都搶著養豬。這些不懂行的事業讓企業老闆們沒少賠錢，恒大許家印在熱潮上跟著投資汽車，不斷併購汽車生產與銷售業，動輒數十億、百餘億人民幣，從2018年啟動至今，連一部原型車都沒造出來，新車發表會上也只展出了汽車的模型，成為業界的笑話。至於恒大在其他各個陌生行業的虧損就更是罄竹難書了。除了亂投資的虧損，這類型公司常犯的毛病是股票上市後掏空公司。恒大集團股票超過7成在許家印家族近親手中，前幾年地產正熱，年年都是高額分紅，有業界算了筆帳，從2011年到2020年的10年間，恒大集團分紅總金額672億元人民幣，按許氏家族持股76.7%計算，總共分到516億。到了2個多月前傳出財務周轉不靈時還打算再拿上百億出分紅，被大陸證監部門制止。另外，恒大在海外發售年息12%至24%的高收益公司債，最高的還到達過36%，這些高息債券很大部份都是許家印及其家族購入，等於是用公司的錢付給股東高利息，錢付到國外還可以避稅。在國內恒大還開辦恒大財富，以8%至12%的利息出售理財商品，並強迫員工認購或銷售，幾年下來公司撐不住高息負擔時，還能讓自己人與公司高管先行兌付，爛攤子留給一般投資人。還有則是大股東們在海外購置資產，轉個手再賣給公司賺差價，或是用公司的錢高價購入有關連第3方閒置或不良資產。這些只是其中幾種方式，還有更多不為人知的花招，都是為自己及大股東套利或轉移資產。有財經媒體估計，恒大集團負債近2兆人民幣，許家印在海外應該還有約2千億元的資產。至於現在要不要救恒大，確實讓大陸官方面臨不小難題。現在近2兆的負債，每個月利息就上百億，誰都沒能力調動這麼多錢來救它。恒大手裡固然還有不少土地與房產，但現在政府對房地產業祭出整頓政策，每家房地產公司都在去杠桿、降負債，三條紅線擺在那兒，要去紅線都來不及了，哪還有能力接恒大的盤？何況現在因經濟復蘇受阻，疫情反反復復，房地產價格都要「限跌」，銀行也收緊信貸，大環境更沒有條件接手。有些人認為可以比照當年萬達拋售資產的方式來處理，官媒也放話要恒大必須將手上資產降價求售度過難關。但是現在情勢與萬達當時差別很大，萬達狂拋資產瘦身時房地產還正熱絡，市場資金很充裕，所以萬達拋售資產時還有幾家公司搶著要，當時搶買的除了富力、融創之外還包括恒大。現在恒大如果要拋售資產，恐怕也無人問津。還有一說是讓地方政府接手，那就更難了。大陸地方政府財政幾乎都是靠賣地養起來的，近兩年來製造業放緩，房地產景氣下滑，地方政府早己捉襟見肘的財政根本沒能力接盤。唯一有能力接手的是國企，如同當年拯救爆雷的成都農商銀行，也是幾家國企各出數百億才解決的。據陸媒指出，今年以來已有274家房地產公司公告破產，差不多1.5天就有一家破產，這樣的慘烈市況要在短期內去化總值數千億的百餘個地產項目，簡直是不可能的任務，恒大資產賣不掉的結果就是政府用銀行與國企的資金來兜底，再慢慢消化。但是如此一來，那些破產的房地產公司是否也要一併處理？如果政府不全部接手，區隔線要劃在哪裡？這些難題恐怕不是證監部門或財政部門能決定得了的。因此有更多的分析認為，現在不只救不了許家印，連恒大都得放著讓它垮，或許還能做為未遵守規定與政策被淘汰的不良企業下場示範。目前從政府工作組進駐與地方政府阻擋發放款項的情況觀察，大陸官方已在建立安全網，讓恒大垮台的影響框在最小的範圍內，避免過度波及房地產與金融業，盡力維持社會穩定與經濟生活正常運行了。

中市未登工廠納管期限倒數6個月經發局：業者務必加緊申辦

特定工廠登記制度進入倒數計時，中市府經濟發展局截至今年8月27日，累計受理案件達4813件，特定工廠登記及納管通過件數超過3621件，居全國之冠；經發局18日強調，距離納管申請期限將於明年3月19日止，截止時間倒數6個月，籲符合納管條件未登記業者儘速向市府特定工廠登記單一窗口提出申請。經發局指出，自去年3月20日特定工廠登記制度實施起，即主動通知轄區臨時工廠或既有未登記工廠業者，輔導未登記工廠朝合法經營方向邁進，達成「全面納管、就地輔導、合法經營」目標。其中產業類別以金屬製品製造業、機械設備製造業為大宗，主要集中於潭子、大里、神岡及烏日等地區。經發局說，根據特定工廠登記辦法規定，既有低汙染未登記工廠只要符合105年5月19日前已從事物品製造、加工，其產品非屬法令禁止製造，工廠座落地點也非屬經濟部基於環境保護或安全考量公告不宜設立工廠區域，即可向市府申請納管。若查獲轄內2016年5月19日以前的「既有低汙染」未登記工廠未配合特定工廠登記輔導政策，將依工廠管理輔導法第30條規定勒令停工並限期改善，未於期限內改善者，可依同條規定處行為人2萬元以上、10萬元以下罰緩，屆期仍不改善者，得按次連續罰款至停工為止。經發局強調，依據工廠管理輔導法規定，若查獲屬2016年5月20日之後「新增」未登記工廠、或查獲為「既有非屬低汙染」未登記工廠；或「既有低汙染」未登記工廠未於明年3月19日前申請納管、112年3月19日前提工廠改善計畫或119年前取得特定工廠登記等未登記工廠業者，市府將配合中央政策進行清查，並依法停止供電、供水及拆除。

澎恰恰拒連千毅2000萬合約內幕考量3因素：壓力大不適合

澎恰恰去年承認欠下2.4億債務破產，網紅連千毅主動邀他做直播，更喊出2000萬合約，不過卻被他開記者會打臉，表示此事並沒有談成也沒定案，就連友人都表示：「有些人想幫忙反而害了他」，似乎就在暗指連千毅，不過傳出內幕是澎恰恰覺得壓力太大才打消念頭。澎恰恰昨（17日）召開記者會強調並非不想和連千毅合作，只不過直播事業對他而言，彷彿是進入另一個世界，恐怕無法勝任，不過根據《三立新聞網》報導，會拒絕連千毅的邀約，主要是個每月直播16場，對澎恰恰不論體力或精神上都是負荷，此外，直播場次跟時數相當多，擔憂會影響其他工作進度，加上自認不適合賣商品扛業績壓力，因此才婉拒合作。對於遭澎恰恰婉拒，連千毅表示並非要蹭澎恰恰熱度，而是想幫他度過難關，更直言不諱澎恰恰沒有「生產能力」，即便身為晚輩，但知名度不比他差，不過在澎恰恰記者會後，他發文回應：「剛看到澎哥記者會，你辛苦了，這是一個很好的機會，在這種景氣中，通告節目都非常少的情況下，我一年給2千萬的通告年薪，也不是小數目，不無小補，買賣不成仁義在！未來祝福你，身體健康，早日東山再起。」澎恰恰日前驚爆失聯，讓外界一度擔心，他表示自己將當導演視為最後夢想，卻為此落入今天這般局面，雖表示不曾後悔過，但坦言最大的心魔，是無法原諒自己。

野馬男撞死女騎士犯保協會關懷家屬提供訴訟協助

「野馬男」葉姓男子8月14日駕駛野馬跑車從南港飆速到苗栗，撞上21歲巫姓女騎士，巫姓女騎士送醫急救，27日凌晨狀況仍未好轉，搶救多日不治，財團法人犯罪被害人保護協會苗栗分會立即啟動關懷，除提供緊急資助金給家屬外，並啟動「一路相伴」服務，委任律師提供訴訟協助，爭取權益。「野馬男」葉男離譜行徑一樁接一樁，從嗆殺陳時中到台南違規駕駛遭逮，仍不改惡習，8月14日當天從南港飆速到苗栗，如抓狂般不正常行駛，隨意迴轉倒車。當天清晨5點多，在苗栗縣1處路口闖紅燈，高速撞上巫姓女騎士。葉男遭警方逮捕移送時，竟還搖下車窗對媒體比中指。女騎士遭撞飛後緊急送醫，後轉往林口長庚醫院治療，病情相當不樂觀，搶救多日後仍不見好轉，不幸於27日凌晨過世。葉男因案已遭羈押。犯保苗栗分會獲悉後，在竹南分局保護官協助下，於8月15日前往被害人巫女家中進行初步關懷訪視瞭解家屬需求並告知相關權益事項，苗栗分會主委陳有昆親自前往被害人家中，傾聽家屬的心聲並致贈慰問金。犯保協會表示，因被害人巫女家庭經濟並不優渥，事發突然又要面臨龐大的醫療支出，後續將提供緊急資助金以緩解燃眉之急，在得知被害人不治消息後，苗栗分會致電關懷巫女父親的狀況，提供情緒支持。分會主委陳有昆陳主委並偕同分會人員及志工一同前往靈堂捻香致意，並致贈緊急資助金，並依照家屬需求，啟動一路相伴服務，委任律師協助處理日後民刑事訴訟、偵查程序。

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