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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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蔡英文為經濟艙爭議道歉黃光芹喊豬隊友不少 林濁水一句回應

東京奧運國手搭經濟艙出國比賽，官員卻搭商務艙，引爆全民怒氣。總統蔡英文、行政院長蘇貞昌與教育部長潘文忠曾承諾要讓國手出國比賽搭商務艙，但此次東奧代表團卻跳票。蔡英文、蘇貞昌與潘文忠先後道歉，但民進黨卻有人出面護航，甩鍋馬英九。資深媒體人黃光芹表示，看來民進黨的豬隊友還不少，有的還是常業的！前民進黨立委林濁水則留言表示，「歉道到這個程度，真是成群結黨大演頭昏眼花秀。」東奧代表團跳票，蔡英文、蘇貞昌與潘文忠道歉後，民進黨立法院黨團書記長羅致政卻表示，這次是一個特別的狀況，蔡總統在2016年的承諾沒有跳票；民進黨台北市議員許淑華也在臉書指出，問題出在馬政府時期的組織改造，將體育委員會降級併到教育部體育署，無論預算或人力編制都受到影響。黃光芹21日在臉書貼文表示，真是奇了！怪了！蔡總統和蘇院長、潘部長都道歉了，黨團幹部卻跳出來說，蔡總統的承諾沒有跳票，真是怪了。另兩位現、卸任民代就更奇了，一個自己噴口水，甩鍋給馬政府，還叫別人不要噴口水；另外一位則製表闡釋，政府即使拿納税人的錢去補助了，但管不到就是管不到，一副反正冤大頭做到底無所謂似的。黃光芹接著表示，要嘛，也統一一下，蔡總統管不到，馬總統該管？承諾没跳票，官員没坐商務、是選手坐了？民進黨都没錯、根本不該道歉？是我們錯了，我們對不起！看來民進黨的豬隊友還不少，有的還是常業的。前民進黨立委林濁水留言表示，「歉道到這個程度，真是成群結黨大演頭昏眼花秀。」黃光芹回應說，「動作確實太大了！」網友表示，「硬拗嘴臉的官員，真的讓人看不下去！」、「要紅的，就讓他紅一些。」、「怎麼還能扯到馬前總統？」、「厲害了這個黨。」

如何累積軟實力？三大線上學習工具助你求職更順利！

畢業求職季來臨，但國內疫情自五月爆發至今未歇，重挫全台經濟，企業為減少開支，徵才也趨向保守，就業市場緊縮，不少新鮮人對今年求職狀況感到擔憂。根據yes123人力銀行調查，今年新鮮人平均需要花上3.2個月，才能成功就職，等於投出248封履歷，才有機會找到第一份工作。隨著求職競爭白熱化，同樣學歷之下，擁有哪些特質的新鮮人才能打動面試官的心，一舉進入理想公司？勞動部2019年對1116間求才企業進行的「職場新兵體檢大調查」發現，有五成企業認為新鮮人最缺軟實力。而企業主認為員工必備的軟實力包括溝通能力、團隊合作力、懂得察言觀色、勇敢提出問題等；然而在校園，卻少有課程教授這些軟知識。本篇文章整理三大線上工具、課程，幫助新鮮人與大學生提前備妥職場生存必備能力。 1. Podcast近年大受流行的網路廣播節目Podcast，因為可自由選取想聽的主題、內容，更可下載離線收聽，不受時空限制，深受閱聽大眾喜愛，估計全台收聽人口已超過百萬，因此去（2020）年也被稱作是台灣的「Podcast元年」。擁有各式主題的Podcast，也有不少頻道針對新鮮人、在職人士給予職場最實用、具體的建議，幫助職場菜鳥快速挺過初到職的磨合期，可以與同事相處合作，並獲老闆青睞。其中《大人的Small Talk》由管理顧問姚詩豪與張國洋，分享職涯發展、人際溝通、個人成長、商業管理等「成為成熟大人」的必備學問。各集主題包含「工作時被說講話沒重點，怎麼辦？」「提升工作效率，職場必修的6個關鍵技能」、「做好筆記就能掌握人生？職場新鮮人要做的三種筆記」等新鮮人必學職場技能。《104職涯診所》則是暢聊職場疑難雜症，每集邀請職涯專家、職場資深前輩與上班族代表一起討論關於履歷面試、薪資福利、求職轉職、職場法規、職涯規畫等問題，熱門主題包括「【跨部門溝通最白目行為Top 5】，職場人際相處，這些事你一定要懂！」、「履歷面試、薪資福利、求職轉職、職涯規畫，一次解決你的職場雜症！」、「【面試超難回答Top10】為什麼要錄取你？還有什麼想問？」等職場菜鳥最想了解的資訊。因為Podcast是免費平台，又有豐富主題與集數，還可隨心所欲地挑選有興趣的頻道，因此也成為荷包不深的小資族和新鮮人的最佳學習管道。2. 線上講座課程yes123求職網因應求職者的需求開設「職涯學院專區」，針對職場人士的需求，與多位職涯輔導顧問、人資主管合作，推出「如何提升競爭力？軟實力就是你的晉升力！」、「後疫情時代，職場生存最佳策略」、「入職好人緣，從溝通技巧談職場人際經營」等提升個人職涯價值的線上講座，課程免費並設有限定觀看時間，錯過就沒了，要把握機會。經濟部中小企業處「創業大學校計畫」所推動的學習網站「中小企業網路大學」，則規畫資訊科技、綜合知識、行銷流通、財務融通及人力資源學院等五個學院，提供超過900門以上的免費網路學習課程，並根據職場實用的商業知識或技能，開設商業理論與實作兼具，適合新鮮人入手的線上課。熱門課程有「專案菜鳥的管理理論」、「有效提供工作EQ」、「邏輯思考的技術，從思考、表達到問題解決」等，課程時間從短短10分鐘到兩小時皆有，選擇豐富多元，每支影片都有上千人的觀看數。除了免費課程、講座，線上付費課程也是熱門選擇，以全台最大線上募資教育平台Hahow為例，針對社會新鮮人的必備生存技能，就開設「獵頭顧問S姐帶你健檢人生職涯」、「擺脫職涯卡關！聚焦你的職場絕對優勢」以及「遠距工作力：溝通協作到自我管理」等課程。3. app想要隨時吸取不同知識， 使用app學習也是不少人的第一選擇，「1號課堂」包含好課有聲書、高效聽書、名師在線解惑、電子書等，主打「10 分鐘就能學習一項新技能」。課程收錄投資、心理等內容，也有針對職場必備技能授課，推出「自我管理六堂課」、「脫口秀主持人教你：從簡報到演說都適用的全方位表達力」等內容。全球最豐富的線上課程彙整平台Udemy，資源非常豐富，擁有超過3400個主題的資料庫，課程也有以職涯生產力為主題所開設的內容，例如「超級溝通術，讓你再也沒有搞不定的人和事！」「Practical Time Management」等個人增值學習技巧。內容以英語為主，但也有不少中文課程，適合想要練習語言能力的人。認知到自我表達、溝通力的重要性後，還有一項菜鳥必備技能能在面試當下，讓老闆可立刻見真章的軟實力，那就是「英語力」。除了靠基本專業知識替履歷加分，擁有亮眼的英語力便能讓企業主眼睛一亮。在全球化環境中，國際商務活動頻繁，英語溝通力已成為進入外商及全球化公司的必備條件，舉凡電子郵件、當面對談、簡報、電話聯繫等，皆需要運用熟稔的英語口說、寫作能力，才能有效溝通。在正式進入職場前，許多青年學子習慣使用Voicetube、TED等語言學習平台，以及聽CNN廣播等，加強英語口說能力。但學習再多，該如何檢測自己是否有足夠的實力面對英語面試，以及職場中必備的英語技能呢？TOEIC Speaking Tests共分為八個等級，可針對應試者在發音及語調的表現評分。能有效評量自己在職場、生活環境中運用英語口說的溝通能力。許多企業也會以TOEIC Speaking證照作為求職履歷加分、企業徵才或外派的評選標準。想於競爭激烈的求職戰場中勝出，就得要先備妥個人軟實力。學會處理大小事、懂得應對進退，才能與專業相輔相成，在職場脫穎而出，獲老闆賞識。文／程芷盈文章來源：English Career

台企旺旺積極捐助河南 共渡難關

近日，河南遭遇極端強降雨天氣，多地發生城市內澇、泥石流、山體滑坡等自然災害。災區的情況牽動著全國人民的心，台企旺旺集團蔡衍明董事長在災情發生後，立即組建內部高層應急小組，時刻關心著河南省內每一位旺旺員工及其家人的生命安全，一切以員工安全為第一優先原則。在災情最為嚴重的鄭州，許多民眾被困，缺乏食品及基礎日用物資，嚴重地區甚至因災情引發斷水斷電。旺旺集團蔡衍明董事長看到相關訊息後立即指示，旺旺在河南省內的2家工廠、4家分公司、26家營業所必須出動一切力量緊急加入救援，立刻停止對外銷售，第一時間開倉捐物，倉庫中現有的幾十萬箱（貨值超二千萬人民幣）產品全力支持有需要的地方。同時，旺旺集團緊急調撥旺旺水神除菌液及微酸性電解次氯酸水生成設備至河南，以減少災情後帶來的公共衛生隱患。 旺旺成立的援助小組也透過政府及台辦緊急聯絡物資緊缺單位，在新聞中獲悉鄭州市兒童福利院有600名兒童緊急轉移至鄭州黨校，目前緊缺食物及防潮物資等，旺旺集團鄭州分公司在獲得信息後立即電話聯繫受贈單位，排除萬難在二個小時內抵達受贈點，將深受兒童喜愛的旺仔牛奶、旺仔餅乾、兒童系列貝比瑪瑪米餅等產品，第一時間送到這些災區兒童手中。兒童福利院領導對旺旺集團的及時捐贈表示感激和贊許。旺旺集團作為一傢具有社會責任感的企業，本著「取之於民，用之於民」的理念，一直以來不遺餘力的支持兩岸一家親，在此危難時刻，旺旺承載著台企與大陸同胞並肩作戰的決心，更堅定著兩岸同胞面對疫情同舟共濟的擔當，大力弘揚中華民族團結互助的傳統美德，旺旺集團希望為河南災區盡綿薄之力。河南加油、鄭州加油，我們風雨同舟一起共度難關！

曝小英「贏在芒果乾、敗在順時中」 沈富雄：過程令人唏噓

前民進黨立委沈富雄21日表示，總統蔡英文連任與防疫2場戰役，前者贏在「芒果乾」，後者則敗在「順時中」，過程既驚奇又令人唏噓。「芒果乾」本身就是個乘著美中角力而來的假議題，如今時過境遷威力不再；「順時中」也是個假議題，因上半場幾無疫情讓衛福部部長陳時中虎虎生風，民進黨又刻意造神，如今隨疫情與疫苗之亂步下神壇，防疫也成為藍綠的政治角力戰場。沈富雄在臉書發文表示，直指蔡英文的2場戰役：「贏在『芒果乾』，敗在『順時中』，過程既驚奇又令人唏噓。」沈分析，所謂「芒果乾之役」，即2020總統大選，「芒果乾」本身就是個假議題，因為沒有「芒果」只有「乾」；至於「乾」的由來，是美國總統川普、拜登相繼大力反中，加上香港反送中與共機繞台等因素造成，國民黨夾在中間兩岸政策又晦暗不明。但如今芒果乾已時過境遷威力不再，因美中惡鬥趨緩、大陸對台呈「去鷹」化跡象，顯得芒果乾「選舉期間最有效選完沒戲唱」。至於所謂「順時中之役」，即新冠肺炎防疫，「順時中」本身也是個假議題，因為是上半場幾無疫情、每天「嘉玲」，讓民進黨與陳時中「虎虎生風」所創造出的名詞；至於「順」的由來，是民進黨站在防疫成功、台灣人聽話願做順民的基礎上，刻意造神，順勢培植下一梯次候選人。但如今陳仍以上半場戰術對付疫情，沒跟上全球腳步，意圖攬功的氛圍加上各地首長不得不「逆時中」，讓陳的處境左右為難、陷入困境。綜觀以上，沈富雄認為，陳時中已步下神壇，敗因是「缺糧」也就是缺疫苗；防疫不再是純粹對病毒之戰，而是藍綠有志一同的政治角力；蔡英文2020年能夠以超高票連任，是天時、人和下的產物。

板橋出租套房惡火隔間全燒毀 2焦屍、4輕重傷

板橋公寓凌晨惡火 計程車行員工3死1重傷訂閱影音：中時新聞網新北市板橋區南雅西路某公寓3樓今（22）日凌晨2時許發生死亡火警，起火處為計程車行宿舍，屋內為木造與磚造隔間，火勢蔓延迅速，造成67歲林姓男子與61歲妻子及82歲塗姓男子死亡，59歲陳姓男子OHCA遂醫急救後救回，起火點初步研判在客廳，失火原因火場調查人員已在調查。凌晨2時47分，新北市消防局獲報板橋區南雅西路二段老舊公寓發生火警，消防人員趕抵時，猛烈火舌已從窗戶竄出，先逃出火場的41歲陳姓女子驚慌表示，屋內尚有住戶待救，消防人員立即拉水線進入搶救，火勢在3時5分控制，3時45分時撲滅。據了解，火場為計程車行員工宿舍，共隔成6間房間，消防人員在其中1間發現林姓男子與妻子已成焦屍，陳男、塗男救出時已無生命跡象，陳男送醫後救回，但塗男急救無效。另外住戶陳女及鄰居66歲徐女、60歲柯男輕微嗆傷，送醫後已無大礙。新北市長侯友宜也在清晨5時許抵達現場，了解民宅起火原因及火災處理情形，要求相關單位務必釐清公寓隔間是否有違法裝修等情事，同時慰問現場消防弟兄辛勞。據悉，該棟公寓是30多年的老舊公寓，計程車行楊姓老闆20多年前買下後隔成6間當作員工及眷屬宿舍，目前有2間空房，現住有林姓夫婦、陳男、塗男及陳女，其中林男、陳男仍在車行開車，塗男則已退休多年，但老闆仍讓他繼續住在此，另陳女的前夫本也是車行司機，但離婚後先生搬離，陳女則續住，租金每月約4、5千元。逃出的陳女住在最後面的房間，她驚魂未定說，半夜睡到一半被煙嗆醒，打開房門看到走道、客廳已全是濃煙，伸手不見五指，她只能急忙摸牆逃出，根本沒機會叫醒其他房客，衝出來後馬上打電話給房東告知失火，她本來還打算回房拿東西，但看到火舌已竄出，所以打消念頭。消防局共出動各式消防車輛29輛，消防人員97名，疏散鄰近住戶24人，燃燒面積約30坪，初步未發現縱火跡象，火災發生原因上午火場調查人員及警方鑑識人員已在調查釐清中。