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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

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5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳信用卡遲繳紀錄有刑事案件紀錄

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是,

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的,

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從別人的故事裡看見智慧 找到慈悲與重生的力量

人生好像在打怪,關關難過,但有裝備訓練,就能不斷升級!每個人的人生軌跡不同,遇到的坎也不完全一樣,但我們可以從別人的經驗及故事裡,找到解決的方法,成為跨越人生每一道坎的養分及力量。【精彩書摘】寫自序的時刻,台灣正籠罩在新冠肺炎本土疫情爆發的恐慌中。原以為二○二○庚子年過去,劫難會稍微減少,沒想到真正的考驗出現在二○二一年的年中。人生不也是如此?總以為最難的一道坎跨過去了,往後日子總該好過些了吧?轉眼間,又是一道難關出現。人生好像在打怪,關關難過,但只要有裝備、有訓練,就能累積經驗關關過,不斷升級。每個人的人生軌跡不同,遇到的坎也不完全一樣,唯一相同的是,在每一道難關面前,沒有人是天生的好手,可以輕鬆跨越,但我們有沒有可能從別人的經驗及故事裡,找到一些線索、看到一些解決問題的方法,成為我們跨越人生每一道坎的養分及力量? 這是我寫這本書的目的。職場資歷三十年,我從一個小記者做起到成為新聞台的最高主管,從新聞圈轉業到公關公司任職,中年離開台灣職場到中國及越南的世界職場歷練,在世界職場中,擔任電視公司及公關行銷公司的總經理。我寫下我的海內外職場經驗與生活中觀察到的人事物,希望讀者能從這些故事裡,照見自己。我們看別人的故事,很容易一眼看出問題;然而,當我們處在跟故事主角相類似的情境中,有可能不知所措,不知如何選擇,甚至跟主角一樣,犯了相同的錯。這本書分為三大部分,分別是「工作篇」「愛情與親情篇」及「人生篇」。每個人的一生都少不了這三部分,人生的坎也藏在這三部分裡。工作篇一場疫情風暴,讓海內外就業市場產生巨大變化,對就業人才的需求條件也跟過去大不相同。單一專業技能已經不能滿足變化快速的產業發展,具備跨領域專業,也就是兩項以上的專業技能,所謂的「T型」人,才能成為就業市場的搶手貨。我以自己及我看到的成功人士為例,說明如何成為T型人才。累積一項專業技能的縱深,同時橫向發展出跨領域專業的能力,融合兩項(或更多)專業,讓自己在職場上有更多元、薪資更優渥的選擇。工作篇分「熱血期」與「爆肝期」。「熱血期」的起點,是跟職場新鮮人分享,該怎麼選擇第一份工作?以及第一份工作與未來職涯發展的關係。熱血期的沸點,則是跟大家討論,當職涯發展到一個階段,面臨瓶頸的時候,該不該轉業?若有機會,該不該接受外派?以及海外工作的優缺點及注意事項。我把在中國及越南工作經驗中觀察到的職場文化差異與激烈的競爭求生術,詳述在書中,希望對打算轉業或計畫到海外工作的讀者有幫助。工作的熱血期之後,進入「爆肝期」。退休年紀如果設定在六十五歲,我們一生在職場拚搏的時間大約是四十年,「爆肝期」一般會發生在兩個階段:一是三十五歲之前,你拚命加班,使命必達,努力掙個主管職;二是四十五歲以後,當你主管職做久了,偏偏還上不上、下不下的時候,加上後浪推前浪,該怎麼讓自己不被列在資遣名單上?怎樣才能盡早財務獨立自由,從職場安全下莊?工作篇的「爆肝期」告訴你職場高年級生的生存秘笈。愛情與親情篇當我開設「莎莉夫人的工作生活札記」專頁,寫我周邊生活的人事物,尤其寫到感情故事時,很多讀者問我:「妳寫的故事,都是真的嗎?」是真的!為了保護當事人,我會更改一些背景,在不破壞故事本質的情況下,盡量避免被人一眼識出,造成對號入座的困擾。我寫職場女性在升(遷)還是要生(育)之間的為難掙扎;寫妻子面對丈夫外遇時的處境,那些無法愛與原諒的孤獨;寫婚姻裡,有時我們必須承認,夫妻不是最親的人,而是,陌生人。感情沒有絕對的對錯,遇到了,想不通,它就是個過不去的坎;想通了,它可以是轉個身就過去的關。但願我們能從別人的故事裡,看見智慧,找到慈悲與重生的力量。人生篇年過五十,到了中年,我回望原生家庭對我的影響、我的婚姻與我的人生領悟。我不是不相信「愛」與「信任」,我絕對不厭世,我只是沒那麼「暖活」。溫暖地活著,「只要相信愛與希望,你的故事就會有美好結局。」我沒那麼暖活,我會凝視、觀察,之後,再把愛與信任,留給我認為良善值得的人。人們常說,台灣最美的風景,是人。在台灣、中國及東南亞待過之後,我發現,有的時候,人比鬼可怕。「人心比萬物都詭詐,壞到極處,誰能識透?」這是《聖經》耶利米書第十七章第九節的一段話。儘管人心詭詐,我依舊相信「愛」與「希望」,只是這些「相信」,是建立在被歲月沉澱淬鍊的「教訓」基礎上。愛在瘟疫蔓延時,我的第一本書在疫情肆虐的時刻上市,這本書的所有版稅將全數捐給台東縣「哈拿之家」,這是專門照顧兩歲以下無依嬰幼兒的慈善機構。我不想稱他們為「棄嬰」,因為我相信,每個人終究會遇到一個愛他的人。等待與愛相會,一如我寫這本書的心情,期待在文字中與翻閱這本書的你,相遇、相惜。(本文摘自《每道人生的坎,都是一道加分題》/圓神出版)【作者簡介】莎莉夫人(Ms. Sally)媒體記者出身,做到新聞台最高主管,中年轉業到公關公司任職,年近五十外派到中國及越南工作,擔任電視台及公關公司總經理。她把30年來看到的國內外職場競爭及的人生百態,寫在她的第一本書中,為讀者提供多元的思考角度及人生目標的實踐方法。目前於國立東華大學任教,自2020年12月開設「莎莉夫人的工作生活札記」專頁,一天一篇文,不到半年追蹤迅速破萬,仍一路上衝中。學歷:美國威斯康辛大學(University of Wisconsin-Madison)大眾傳播研究所碩士經歷:越南FBNC財經電視台總經理越南Hung Truyen公關行銷公司總經理三立新聞台協理TVBS新聞台政治中心副主任

智庫警告 AI法規將使歐洲經濟付出成本360億美元

華府智庫數據創新中心(Center for Data Innovation,CDI)發布報告指出,歐盟執委會提出的《人工智慧法案》(Artificial Intelligence Act)可能是全世界最嚴苛的AI法規,預料將使未來5年歐洲經濟付出310億歐元(360億美元)的成本。CDI指出,「這不只是限制歐洲AI發展與使用,而且還會對歐盟企業與消費者造成極大的成本。」 CDI認為,以一家營收1000萬歐元的中型或小型企業而言,倘若部署高風險AI系統,遵循法規成本將高達40萬歐元,「這樣的設計可能對範圍廣大的應用程式造成衝擊,涵蓋重要基礎建設、教育和職業訓練等領域,企業要讓這些產品上市之前,必須先達到一連串的要求。」根據歐盟執委會規劃,AI應用依風險高低分類,高風險系統意即可能影響人們基本權利或安全。該智庫聲稱,為了符合法規,歐洲企業2025年以前每年必須付上109億歐元的成本,未來5年將支付310億歐元。

氣質最好的星座TOP3 散發令人驚艷的高級感

有些人具有獨特的氣質,在人群中顯得特別耀眼,星座運勢網站「星座上上簽」分享,天秤座、獅子座、水瓶座的人氣質非常好,整個人散發一股令人難以忽視的高級感,深入認識他後,會發現他的內在非常有深度,讓人感到非常驚艷。▍1.天秤座天秤座長相出眾,又擅長打扮,知道如何突出自己外貌的優勢,原本就非常引人注意,再加上氣質優雅,舉止得宜,更有一種與眾不同的魅力。天秤座不只重視外表,他們也很重視內在美的培養,他們會找到適合自己的方法來培養氣質和內涵,因此總能給人一種優雅的感覺,整體顯得非常高級,一開始可能會被他的外表吸引,深入認識後將會發現他的內在更是讓人驚艷。▍2.獅子座 獅子座很有自信,對朋友很講義氣,凡事全力以赴,給人一種很正派的感覺,他們具有王者風範,在人群中總是顯得特別耀眼,相處時能感受到他的直率和真誠,他們並不是真的單純、不知世事,而是能夠在認識社會的黑暗後,依然維持自己的初心,這樣純淨的氣質讓人相處後就深深被吸引,更添獅子座的人格魅力。▍3.水瓶座水瓶座頭腦聰明,遇到任何事都能以冷靜的態度面對,辦事手段非常俐落,顯得獨立又具有實力,他們對人很友善,但又莫名有種距離感,讓人難以捉摸。水瓶座很重視自己內在和心靈層面的成長,看待事情會從多個面相分析,不讓自己被表象蒙蔽,他們往往都非常有深度,整個人充滿高級感,這樣的氣質讓他們顯得更加與眾不同,令人難以忽視。文章來源:星座上上簽

南京機場為何防疫失守? 業內人士:機場日常監管沒做到位

南京祿口機場自20日檢測出9例病例以來,截至26日24時,傳播鏈已擴及大陸5省9地,感染病例共126例,其中南京佔了112例。據大陸業內人士分析,起初出現病例的為機場清潔人員,顯現機場日常監管沒有做到位,加上機場清潔人員屬於外包公司,為了節省開支,沒有把境外和境內的清潔人員分離,無論是機場還是外包公司,都逃脫不了責任。據悉,南京祿口國際機場是大陸主要幹線機場,根據大陸民航局統計,2020年南京祿口機場載客量位居全大陸第12位,機場流動性大,也加速了疫情的外溢。目前,南京市的本土病例主要為南京祿口機場清潔人員、地勤人員等工作人員及其關接觸者,而此次中標的清潔人員屬機場外包公司,據陸媒報導,經聯繫相關公司後均無回應。不過,一名與南京祿口國際機場有外包合作關係的南京某物業公司負責人陳某透露,南京祿口機場的清潔工作應是由多家不同的外包公司承包的,一家企業不太可能包下如此大的工程。 陳某表示,機場的外包業務較特殊且複雜,承包方應在很多方面都要注意到。此次之所以出現防疫破口,在於機場日常監管沒有做到位,而外包公司為了節省開支,沒有把境外和境內的清潔員進行嚴格的人員分離,陳認為,對於在境外疫情形勢依舊不樂觀的情況下,「這是個很低級的錯誤」,無論是機場還是外包公司,都逃脫不了責任。北京鑫諾律師事務所律師展曙光表示,從行業角度看,機場方和外包方都應當被追責,但此次事件中,最該負責的應該是機場方,因外包公司是機場招標選擇的,出現問題,機場要負管理不力、監管不力的責任。

恐怖Delta病毒 鍾南山:過去的密切接觸者概念已不適用

中國工程院院士、著名呼吸病學專家鍾南山周日(25日)接受採訪時表示,由於Delta病毒株患者的病毒載量高,呼出病毒濃度大,傳染性極強,所以過去的密切接觸者概念已不適用。現在密切接觸者的概念是「在同一空間、同一單位、同一建築,在發病前4天」,和病人相處在一起的,都是密切接觸者。鍾南山強調,Delta病毒在身體中的潛伏期比較短,兩三天就會發病,甚至有些24小時就發病。Delta病毒傳染性非常強,傳播早期,有的10天之內有5代傳播。假設中國疫苗是70%保護率,中國建立群體免疫需要80%或以上疫苗接種率。
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